Soft Loan: Solusi Pendanaan Berbunga Ringan untuk Proyek Skala Besar
PENAWARAN PINJAMAN MODAL KERJA – SKEMA SOFT LOAN
Untuk perusahaan yang membutuhkan pendanaan pengembangan dan ekspansi usaha berskala besar, kami menawarkan skema pembiayaan Soft Loan berbunga rendah dan tenor panjang, khusus untuk perusahaan yang telah aktif dan memiliki proyek nyata (bukan proyek konsep).
NILAI DAN SKEMA PINJAMAN
| Parameter | Keterangan |
|---|---|
| Nilai Pinjaman | Minimal: USD 1.000.000 Maksimal: USD 1000.000.000 |
| Tenor | Hingga 10 tahun |
| Bunga (flat) | 4% per tahun |
| Grace Period | Hingga 12 bulan |
SEKTOR PROYEK YANG DIDANAI
- Tambang batubara, nikel, dan emas
- Pembangunan/akuisisi Pabrik Kelapa Sawit (PKS)
- Pembangunan pelabuhan dan dermaga
- Pembangunan atau akuisisi rumah sakit
- Pembangunan waduk
- Pembangunan kawasan industri dan pergudangan
- Pabrik gula tebu & akuisisi perkebunan
- Pembangunan atau akuisisi jalan tol
- Proyek infrastruktur strategis lainnya
- BIAYA & KETENTUAN TAMBAHAN
| Biaya / Ketentuan | Penjelasan |
|---|---|
| Biaya Admin | Dibayarkan hanya setelah dana pinjaman dicairkan |
| Biaya Survei | Ditanggung oleh pemohon sebelum pelaksanaan survei proyek atau agunan |
| Agunan/Aset | Wajib disediakan dan dinilai sesuai standar pembiayaan |
| Evaluasi & Analisa | Biaya administrasi evaluasi proposal ditanggung oleh pemohon |
| Status Perusahaan | Wajib perusahaan aktif & berpengalaman di sektor terkait. Tidak menerima perusahaan baru atau proyek konsep |
DOKUMEN PERSYARATAN AWAL
KARAKTERISTIK UMUM SKEMA SOFT LOAN
- KTP Direksi/Pemilik
- NPWP Perusahaan
- Company Profile (legalitas, struktur, pengalaman)
- Rencana Anggaran Biaya (RAB) proyek
- Cashflow Projection (arus kas proyeksi minimal 3 tahun)
- Rekening koran 3 – 6 bulan terakhir (dilegalisir & diparaf oleh bank)
- Saldo minimal 2% dari nilai pinjaman dalam rekening perusahaan
- SUMBER PEMBIAYAAN: LEMBAGA PENYEDIA SOFT LOAN
| Kategori | Nama Lembaga / Institusi | Fokus Pembiayaan |
|---|---|---|
| A. Multilateral & Internasional | World Bank (IBRD/IDA), IFC, ADB, IsDB, JICA, KfW | Infrastruktur, energi, pertambangan, kesehatan, kawasan industri |
| B. Sovereign Fund & Exim Bank | China Exim Bank, China Development Bank, SFD, India Exim Bank, Temasek, NIIF, Enterprise Singapore | Jalan tol, pelabuhan, RS, industri strategis, kawasan industri, proyek joint venture |
| C. Lembaga Nasional (Indonesia) | PT SMI, INA / LPI, LPEI (Eximbank), Jamkrindo, Askrindo | Proyek strategis nasional, ekspor, jalan tol, pelabuhan, rumah sakit, kawasan ekonomi |
| D. Investor Swasta / Private Funds | Fullerton, DBS Bank, Blackstone, Carlyle, TPG, LeapFrog, Blue Orchard, family offices (UEA, Qatar, KSA) | Energi, logistik, rumah sakit, pertambangan, real asset, ESG-based project |
| Aspek | Detail |
|---|---|
| Bunga | 2% – 10% per tahun (fixed atau floating, tergantung lembaga) |
| Tenor | 5 – 20 tahun |
| Grace Period | 6 – 24 bulan |
| Struktur | Soft loan, mezzanine finance, project finance, equity-debt hybrid, JV |
| Jenis Jaminan | Agunan berupa aset tetap, lahan, bangunan, saham, piutang, atau jaminan perusahaan |
| Legalitas Usaha | Harus berbadan hukum PT dengan rekam jejak keuangan yang jelas |
SIAP MENGAJUKAN?
Silakan hubungi kami untuk:
Silakan hubungi kami untuk:
- Formulir pengajuan
- Template executive summary
- Template proposal kelayakan proyek
- Surat pengantar ke lembaga keuangan/investor
Kami siap mendampingi proses persiapan hingga pencairan.
Silakan beri informasi proyek: jenis, lokasi, nilai, dan status legalitas agar kami bisa bantu menyusun proposal bankable dan matching dengan sumber dana yang tepat.Semua proses pembiayaan mengikuti uji kelayakan finansial, hukum, dan teknisDana hanya dicairkan setelah semua proses due diligence dan perjanjian ditandatanganiFormulir permohonan, NDA, dan jadwal peninjauan proyek.
Jika Anda ingin melanjutkan proses pengajuan, kami siap membantu mulai dari penyusunan proposal bankable, executive summary, hingga negosiasi dengan lender.